凤凰城3号楼3106室,北京市朝阳区曙光西里甲5号院3号楼27层3106（246.19㎡）,凤凰城法拍房,凤凰城二手房,凤凰城房源信息,凤凰城, 北京法拍房

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一拍朝阳凤凰城3号楼3106室
北京市朝阳区曙光西里甲5号院3号楼27层3106（246.19㎡）
可贷款

起拍价1851.6万参考价 2645.1万

住宅一拍

3室2厅

31/36层
南北西

商品房
246.19㎡

2005年

房源编号118788
单价7.5万元
证载用途住宅
区域朝阳-三元桥
所在小区凤凰城
保证金 350万元
拍卖时间 2024-06-13 10:00:00

已成交，成交价1869.6万

已经
成交

康叶宁13311427123

法拍经理 /0年行业经验

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小区房源特点

小区品质一期是2002年的楼盘，统一精装修，华润自己的物业，人车分流：二期是2005年，三期是2007年的楼
小区配套距离200米有凤凰汇购物中心，共计有4层，B1为美食广场，一层品牌服饰店下午茶咖啡厅，众多商品。
小区交通从小区南门向东走310米，有地铁10号线三元桥站，从小区西北门向西北方向走648米有公交345路。
不足小区车位紧张，没有一个好一点的学校，物业费相对较高。

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本小区房源成交信息参考

房屋图片
房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
报名

凤凰城二期6号楼2605室
3室2厅 22/34层全向
155.35m²
2025-05-27
1001.7万
1431万
1386.7万
1.38
0.97
12人报名

凤凰城一期1号楼2702室
3室2厅 27/38层西南
166.80m²
2025-03-14
1008万
1500万
1323万
1.31
0.88
13人报名

凤凰城3号楼3106室
3室2厅 31/36层南北西
246.19m²
2024-06-14
1851.6万
2645.1万
1869.6万
1.01
0.71
2人报名

凤凰城3号楼3106室
3室2厅 27/33层南北
246.19m²
2024-03-28
1851.6万
2645.1万
1851.6万
1
0.7
1人报名

凤凰城二期6号楼1101室
2室2厅 10/34层东西
114.96m²
2023-10-10
849万
1430万
1203.2万
1.42
0.84
10人报名

凤凰城三期14号楼305室
3室2厅 3/8层南北
250.67m²
2023-10-10
2245万
3080万
2850.1万
1.27
0.93
6人报名

凤凰城二期5号楼2902室
4室2厅 25/33层南北
246.08m²
2023-02-14
2067万
3099.6万
2567万
1.24
0.83
6人报名

凤凰城A座2605室
4室2厅 26/38层南北
193.39m²
2022-12-22
1505.3万
2195.3万
1653.3万
1.1
0.75
3人报名

凤凰城二期D座503室
4室2厅 4/33层南北
231.44m²
2022-02-09
1435.1万
2258万
1995.1万
1.39
0.88
10人报名

凤凰城一期1号楼303室
4室2厅 3/34层全向
185.66m²
2021-10-09
1146万
2250万
1375万
1.2
0.61
7人报名

凤凰城C座1101号
3室2厅 11/31层南北
248.60m²
2020-04-30
1428.1万
2200万
1993.1万
1.4
0.91
暂无数据

凤凰城二期E座3105室
3室2厅 27/32层南北
155.35m²
2020-11-13
1003.2万
1600万
1603.2万
1.6
1
10人报名

凤凰城1号楼2908号
2室1厅 29/34层南
103.70m²
2019-07-16
812.6万
902.8万
902.6万
1.11
1
2人报名

凤凰城二期C座302号（已成交）
3室2厅 3/36层南北
232.00m²
2019-01-30
1325万
2200万
1521万
1.15
0.69
暂无数据

凤凰城一期B座3704号
5室2厅 37/38层南北
300.40m²
2019-01-10
1840万
2500万
0
0
0
暂无数据

周边配套

交通学校银行购物医院

同价位房源

中粮瑞府3号楼3号（别墅）

起拍价￥1890万

参考价￥1890万

时间 2025-07-11 10:00开始

孙河 / 别墅 / 5室3厅 / 470.33㎡

别墅一拍

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中粮瑞府3号楼3号（别墅）

起拍价￥1890万

参考价￥1890万

时间 2025-07-06 10:00开始

孙河 / 别墅 / 5室3厅 / 470.33㎡

别墅一拍

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四季世家公寓1号楼305室

起拍价￥1877万

参考价￥2300万

时间 2025-06-27 10:00开始

燕莎 / 公寓 / 3室1厅 / 264.91㎡

公寓二拍

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同商圈房源

新源街5号楼5单元403室

起拍价￥344万

参考价￥380万

时间 2025-06-13 17:00:00开始

三元桥 / 住宅 / 1室1厅 / 57.50㎡

住宅一拍

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凤凰城二期5号楼106室

起拍价￥3094万

参考价￥3095万

时间 2025-07-07 10:00:00开始

三元桥 / 住宅 / 5室2厅 / 309.83㎡

住宅一拍

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远洋新干线2号楼12B03室

起拍价￥644万

参考价￥990万

时间 2025-07-17 10:00:00开始

三元桥 / 住宅 / 3室2厅 / 151.65㎡

住宅一拍

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平谷
怀柔
密云
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2居室
3居室
4居室
5居室
5居室以上

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㎡0㎡1 00000001002003004005006007008009001 000

单位：平米

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一拍朝阳凤凰城3号楼3106室
北京市朝阳区曙光西里甲5号院3号楼27层3106（246.19㎡）
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3室2厅

南北西

246.19㎡

康叶宁13311427123

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400-005-1257

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